簡婷
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一、痛點剖析:傳(chuan) 統園區水電管理的幾大頑疾
在當今園區運營管理中,水電收費一直是物業(ye) 公司麵臨(lin) 的"老大難"問題。根據安科瑞電氣對全國300+園區的調研數據顯示,近82%的物業(ye) 管理者表示水電管理是日常運營中最棘手的環節。具體(ti) 表現為(wei) :
1.計量不精準:傳(chuan) 統機械表誤差率高達±2%,每年因計量糾紛導致的投訴占比達園區總投訴量的35%;
2.抄表效率低:人工抄表平均耗時3-5天/月,錯誤率約1.5%,某工業(ye) 園曾因抄表錯誤導致單月損失超5萬(wan) 元;
3.電費回收難:後付費模式下平均欠費率約8%,部分商業(ye) 園區甚至高達15%,嚴(yan) 重影響現金流;
4.公攤爭(zheng) 議多:65%的業(ye) 主對公攤方式存在質疑,北京某科技園曾因公攤糾紛引發集體(ti) 維權事件。
二、解決(jue) 方案:安科瑞預付費係統的七大核心優(you) 勢
1.高精度計量保障
通過國家計量認證(CPA證書(shu) 編號:2022A123)
電表精度達0.5S級,較普通表計精度提升400%
采用瑞典ADI芯片,溫漂係數<30ppm/℃
2. 智能組網方案
支持4種靈活組網方式:
3.通訊協議
儀(yi) 表通信接口支持 MODBUS-RTU 和 DLT/645-2007 協議,通信口波特率可在 1200bps、2400 bps、4800 bps、9600bps 和 19200 bps 之間設置,校驗位為(wei) 可設置為(wei) 無校驗或偶校驗。
4.主要功能
注:1.DDSY1352 的紅外通訊與(yu) 第二路 RS485 隻能二選一。 2.預付費功能需配合本公司預付售電管理係統使用。
5.電氣特性
6.硬件結構設計
外觀尺寸
DDSY1352:采用標準導軌式安裝(DIN35mm)
DTSY1352:三相表體(ti) 尺寸為(wei) 126mm×88mm×69mm
7. 預付費創新模式
商業(ye) 店鋪:預存電費,餘(yu) 額不足自動告警(可設置5級預警閾值)
生產(chan) 廠房:支持"基本電費+力調電費"兩(liang) 部製計費
辦公區域:可設置分時電價(jia) ,充分利用峰穀價(jia) 差
典型應用場景
商業(ye) 園區
1.預付費模式解決(jue) 收費難題
2.分戶計量準確透明
3.異常用電實時報警
案例:京東(dong) 南寧電商產(chan) 業(ye) 園
需區分生產(chan) /生活用電
解決(jue) 方案:
項目大量使用了4G表目前已接入3000隻左右,後續會(hui) 增加到“”隻的規模,還使用了lora通訊,預付費表+awt-lora模塊+gsm500-lora方案抄表,已接入2000隻左右,後續還將接入“”隻
定製功能:
1.增加後付費項目類型,該類型項目去掉了預付費模式中的開戶充值等操作,增加了計費報表每月統計商戶用能和電費以及根據最大需量計算容量費
2.由於(yu) 現場出現儀(yi) 表接線不正確導致缺項,平台增加電壓缺項報警
3.客戶對後付費儀(yi) 表用能統計要求比較高,係統報表將精度從(cong) 按天改成按小時統計
4.應用一個(ge) 平台多個(ge) 微信收款賬戶收款
生產(chan) 區:三相表+需量控製
生活區:單相表+預付費
公共區:智能公攤係統
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